关于车库顶板漏水的防水处理方案

车库顶板漏水了这么办，大家不要慌，我们今天就来为大家分享一下顶板漏水的处理方案。
针对车库顶板出现漏水现象，首先进行实地勘察，并对漏水现象进行分析。
一，整体结构的了解，包括该顶板的构建流程，时间，材料等。尤其是对该顶板的结构材料和流程必须做细致的了解，了解初期防水选用的材料类型，品质等。据真实了解顶板在回填土之前很多都做水性聚氨酯和丙纶，但是在回填土时将所做的防水层不同程度的进行了破坏，且由于所浇注的混凝土标号不够，密实度不够，所承受的压力过大（重型车辆碾压），造成混凝土结构出现了严重破坏，最终导致该顶板产生渗漏现象。  
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二，如果选用材料是聚氨酯进行灌浆处理，经过处理后解决了渗漏现象，但是几个月后又会出现渗漏现象，有地面震动的原因，同时也有修补不完善的原因，因为聚氨酯灌浆的原理是通过发泡，水性的产生的发泡可以吸水，属于亲水型，油性的产生的发泡是疏水型，如果在混凝土内部如果没有水存在的地方水性的聚氨酯灌浆料产生的作用并不大，相反如果有水在混凝土内部存在，那么我们使用的油性聚氨酯灌浆料是和混凝土内部无法粘结结合的，水性聚氨酯灌浆料和油性聚氨酯灌浆料的搭配使用必须十分得当才能达到一定效果，但是不管是水性聚氨酯灌浆防水材料料还是油性聚氨酯灌浆料所产生的发泡都无法和混凝土内部牢固结合，形成密实的整体，油性聚氨酯灌浆料产生的发泡粘结力强于水性聚氨酯灌浆料，但是一旦混凝土有稍强震动，那么混凝土和油性聚氨酯灌浆料产生的发泡会发生断裂和脱落，因此经过几个月后顶板又出现渗漏现象。
三，针对这种状况，结合实际拟定一个切实可行的施工维修方案：
    渗透结晶型防水涂料加高强堵漏剂搭配使用，堵漏剂进行开裂处裂缝的处理，渗透结晶型防水涂料进行灌浆和表面涂刷，渗透结晶防水涂料是一种分子结构为活性硅的活性物质，分子量小，同时含有疏水基团和亲水基团，其亲水性大于疏水性，可溶于水，在干燥环境中不发生缩聚结晶现象，而在潮湿环境中发生缩聚结晶现象。 水泥基渗透结晶型防水涂料是以特种水泥、石英砂等为基料，渗入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体水向混凝土内部渗透，催化混凝土的微粒和未完全水化的成份再次进行水化作用，形成不溶性枝蔓装结晶体堵塞混凝土的毛细孔，与混凝土形成完整整体，阻止水及水合化学物的渗透。
水泥基渗透结晶防水涂料的优点：
      (1)水泥基渗透结晶防水涂料的施工操作十分的简单，而且对混凝土的表面的要求也不是很高，只要混凝土的表面保证一定的粗糙和潮湿，就可以直接在表面进行涂刷，而且对于基底的材质要求也不是很高，能够与混凝土、砂石、砖块等材质有良好的容合。
      (2)水泥基渗透结晶防水材料的防水性能比较长久。其材料中的活性物质在
混凝土内部发生水化作用，形成一种不溶于水的结晶体，堵塞混凝土内部的微孔，
并且与混凝土永久的成为一个整体。
      (3)水泥基渗透结晶防水涂料具有自动修复的性能。自动修复就是指在施工的过程中，可能结晶材料与水发生反应之前，水泥已经完全固化，导致了有一部分的活性材料没有发生聚合的现象。但是一旦水泥基层裂开，又有水作为载体，活性材料就会进一步的聚合产生结晶，自动修补混凝土中存在的漏洞，不断的增强基底材质的防水性能。
     (4) 水泥基渗透结晶型防水系统能长期耐受强水压。
根据美国陆军工程队“渗透性能CRD-C48-73”对经过水泥基渗透结晶型防水涂料处理过的混凝土进行了防水性能试验。对50mm厚的13.8MPa混凝土试件涂有两层“涂料”的试验结果表明，至少能承受高达123.4m的水头压力。
     (5)水泥基渗透结晶防水涂料具有透气性。透气性指的就是活性物质发生反应后产生的结晶体，只具有防水性能，而不影响混凝土的正常呼吸，保证结构内部的空气流通。
      (6)最重要的就是水泥基渗透结晶防水涂料是一种绿色环保型的材料，活性材料只是溶于水而发生反应，在反应的过程中不会产生有害的物质，非常符合环保的要求，可以直接用于饮用水工程。
    (7)二次抗渗压力
    国标的一项重要指标是二次抗渗压力。而这项指标是能很好地反映这类材料渗透结晶、裂缝自愈合的重要特性 。
水泥基渗透结晶防水涂料的防水机理：
    1、溶解
     在水泥基渗透结晶防水涂料与水分发生充分的接触后，材料中的化学物质迅速的和水发生溶解，并且释放出一部分的碱性离子，而这时候材料中的络合催化剂就会结合碱性离子，成为真正的溶液，这时候的活性成分是一种胶体状态。
    2、渗透
  当防水涂料接触到潮湿的混凝土结构后，表面活性剂就会迅速的渗透到混凝土的毛细孔中，而随着涂层中水的不断渗入，材料中的胶体活性成分以及催化剂等也都会渗透到毛细孔中去
    3、结晶
    同时在渗透的过程中，络合催化剂会和混凝土毛细中的活性成分迅速和水泥进行反应，生成一种不溶于水的硅酸钙胶体堵塞混凝土的毛细孔，直到混凝土的毛细孔小到水无法通过。即达到了防水的效果，
泥基渗透结晶型防水涂料的技术指标
    上表是水泥基渗透结晶型防水涂料的技术指标，该产品执行标准是GB18445—2012
    综合以上对该材料的产品性能等介绍，我们可以选择此产品作为我们顶板漏水处理的主要使用产品。
施工步骤：
          1、对漏水点的处理，对有明水出现的部位要先进行开孔排水，并用快速堵漏剂进行堵漏，或者用水性发泡聚氨酯，对开裂的部位要先进行开槽，然后用堵漏剂进行修补。
          2、用水泥基渗透结晶型防水涂料进行灌浆，
          3、将表面的油性物质全部进行剔除，包括之前的聚氨酯发泡，全部剔除，然后用水泥基渗透结晶防水涂料进行表面批刮或者涂刷，
          4、待表面批刮的水泥基渗透结晶防水涂料干透后洒水进行养护，每天洒水3—5次，养护7天即可。
通过上面的讲解我们对顶板渗漏有了细致的处理方案，渗透结晶灌浆突出的产品特性使其使用领域更加广泛，希望大家对这种优越的产品有了不一样的了解，车库顶板漏水也不怕了。